Uitbouw van 3, 4 of 5 meter: kosten en regels
Door Hollands Prefab · Bijgewerkt op 2 juli 2026
De kosten van een uitbouw van 3, 4 of 5 meter hangen niet af van de diepte alleen, maar van het totale aantal vierkante meters — diepte × breedte. Een uitbouw van 4 meter diep en 4 meter breed is bijvoorbeeld 16 m². Onze prijs gaat per m², en per m² wordt hij goedkoper naarmate de uitbouw groter is. Voor de vergunning geldt: tot 4 meter uit je oorspronkelijke gevel blijf je meestal binnen de simpele regels; daarna wordt het strenger.
Wat kost een uitbouw per diepte?
Omdat we per vierkante meter rekenen, bepaalt de combinatie van diepte en breedte de prijs. Reken een gangbare breedte van zo'n 4 meter, dan kom je op:
- Uitbouw 3 meter diep (≈ 12 m² bij 4 m breed) — de compacte optie, genoeg voor een ruimere keuken of eethoek.
- Uitbouw 4 meter diep (≈ 16 m² bij 4 m breed) — de meest gekozen maat voor een echte leefkeuken of woonkamer.
- Uitbouw 5 meter diep (≈ 20 m² bij 4 m breed) — maximale ruimte; let op de strengere regels voorbij 4 meter.
De bijbehorende prijzen per m² en totaalprijzen staan in onze vaste prijstabel:
| Oppervlakte | Totaalprijs (incl. btw) | Prijs per m² |
|---|---|---|
| 10 m² | € 37.510 | € 3.751 |
| 15 m² | € 44.370 | € 2.958 |
| 20 m² | € 52.600 | € 2.630 |
| 25 m² | € 57.375 | € 2.295 |
Vaste prijzen uit onze online configurator, inclusief btw. Exclusief fundering en eventueel sloopwerk.
Je exacte diepte én breedte bepaal je zelf in de configurator, waar je de prijs direct ziet meelopen. Meer over de opbouw van de prijs lees je in wat kost een aanbouw.
Vergunning: waarom 4 meter de grens is
Bij vergunningsvrij bouwen in het achtererfgebied ligt een belangrijke grens op 4 meter uit je oorspronkelijke huis. Binnen die 4 meter geldt het eenvoudige regime (maximaal 5 meter hoog). Bouw je dieper dan 4 meter, dan komen er strengere eisen bij — onder andere aan het dak — en is vaker een vergunning nodig. Een uitbouw van 3 of 4 meter valt dus meestal binnen de makkelijke regels, een uitbouw van 5 meter niet automatisch. De precieze regels lees je in aanbouw vergunningsvrij bouwen — en check je eigen adres altijd via het Omgevingsloket.
Welke diepte kies je?
Een diepte van 3 tot 4 meter is voor de meeste woningen de zoete plek: genoeg extra ruimte voor een leefkeuken of grotere woonkamer, terwijl je binnen de eenvoudige vergunningsregels blijft en je tuin niet te veel inlevert. Twijfel je tussen een uitbouw en een losse aanbouw? Het verschil leggen we uit in aanbouw of uitbouw: wat is het verschil.
Veelgestelde vragen
Wat kost een uitbouw van 4 meter?+
Dat hangt af van de breedte, want de prijs gaat per vierkante meter. Een uitbouw van 4 meter diep en 4 meter breed is 16 m²; in de configurator zie je meteen wat jouw exacte maat kost.
Mag een uitbouw van 4 meter vergunningsvrij?+
Tot 4 meter uit de oorspronkelijke gevel blijf je binnen het eenvoudige regime voor vergunningsvrij bouwen in het achtererfgebied. Ga je dieper, dan gelden strengere dakregels. Check je adres altijd via het Omgevingsloket.
Kan ik dieper dan 5 meter uitbouwen?+
Technisch kan dat, maar verder dan 4 meter uit je huis gelden strengere regels en is vaker een vergunning nodig. We kijken graag met je mee wat op jouw perceel mogelijk is.