Wat kost een aanbouw in 2026?

Een prefab aanbouw kost bij Hollands Prefab € 37.510 voor 10 m², oplopend tot € 57.375 voor 25 m² — inclusief btw en in 5 dagen geplaatst. Hoe groter de aanbouw, hoe lager de prijs per vierkante meter: van ongeveer € 3.751 per m² bij 10 m² tot zo'n € 2.295 per m² bij 25 m². Buiten die vaste prijs vallen alleen de fundering en eventueel sloopwerk.

Wat kost een aanbouw per vierkante meter?

Onze prijzen zijn vast en staan online. Dit zijn de complete prijzen inclusief btw, rechtstreeks uit onze configurator — dus dit is ook precies wat je betaalt:

De prijs per m² daalt naarmate de aanbouw groter wordt. Dat komt doordat vaste kosten — transport, plaatsing met de kraan, aansluitwerk — over meer vierkante meters worden verdeeld. Een grotere aanbouw is dus per m² een betere deal.

Wat zit er wel en niet bij de prijs?

Onze vaste prijs is een compleet, wind- en waterdicht opgeleverde ruimte. In de prijs zit onder andere:

• Geïsoleerde wanden, vloer en dak (prefab geproduceerd in onze werkplaats)
• Kozijnen, ramen en een deur of schuifpui naar keuze
• Gevelafwerking naar keuze (steen, keralit of hout)
• Plaatsing op locatie, meestal binnen 1 tot 5 dagen
• 10 jaar constructieve garantie

Buiten de vaste prijs vallen twee dingen die per woning sterk verschillen:

• De fundering. Welke fundering nodig is, hangt af van je grondsoort en situatie. Daarom begroten we die apart, zodra we je locatie kennen.
• Eventueel sloopwerk — bijvoorbeeld het weghalen van een oude uitbouw of serre voordat de nieuwe geplaatst wordt.

Wat kosten extra opties?

Naast de maat bepaal je zelf de afwerking. Denk aan een tweedelige of vierdelige schuifpui, vloerverwarming, extra dakramen of een lichtstraat, inbouwspots, of een doorbraak naar je bestaande woonkamer zodat het één ruimte wordt. Elke optie heeft een vaste meerprijs die je direct ziet meelopen in de configurator — geen verrassingen achteraf, geen offerte afwachten. Zo stel je zelf de aanbouw samen die binnen je budget past.

Prefab of traditioneel: wat is goedkoper?

Een prefab aanbouw is meestal voordeliger dan traditioneel metselwerk op locatie, maar het grootste verschil zit in de zekerheid. Bij traditioneel bouwen loopt de prijs vaak op door meerwerk, langere bouwtijd en afhankelijkheid van het weer. Onze prijs staat vóór de start vast, en de bouwtijd op locatie is dagen in plaats van maanden.

Hoe kun je besparen op een aanbouw?

• Kies bewust je maat. Omdat de prijs per m² daalt bij een grotere aanbouw, is net iets ruimer bouwen vaak verrassend voordelig per m².
• Houd de opties overzichtelijk. Een schuifpui en vloerverwarming leveren veel wooncomfort; wees kritisch op opties die je niet echt nodig hebt.
• Voorkom onnodig sloop- en graafwerk door een plek te kiezen waar de aanbouw goed bereikbaar is voor de kraan.
• Denk aan de waarde. Een aanbouw verhoogt doorgaans de waarde van je woning, waardoor een deel van de investering terugkomt bij verkoop.

Heb ik een vergunning nodig?

Voor veel aanbouwen aan de achterkant van je huis niet — die mag je vaak vergunningsvrij bouwen. Of dat voor jouw situatie geldt, hangt af van de maat, de plek op je perceel en de regels van je gemeente. Hoe dat precies zit, lees je in aanbouw vergunningsvrij bouwen: mag dat? Twijfel je over het verschil tussen een aanbouw en een uitbouw? Dat leggen we uit in aanbouw of uitbouw: wat is het verschil?